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换发房地产权证（住宅）办件指南

一、要件须知：

1、申请书（原件留存）

2、申请人身份证明（查验原件，复印件留存）；

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件留存，无土地使用证的需到档案查询窗口查询）。

二、收费须知：

1、图纸资料费：20元/件

2、土地使用权类型为划拨且房地权利人名称不一致的，房屋原取得方式为购买存量房或受赠的，需补交上一次纳税基准价格1%的土地出让金。

3、工本费：每本10元，共有的每增加一本证书收取10元。（滨海新区常住人口及新区注册的企事业单位免征）

4、印花税：房地产权属证书每本5元。

*所有登记要件禁止涂改。

三、领证时间：

自登记申请受理之日起7个工作日后领取。