案情简述

　　李某与罗某通过网络认识，2010年8月，罗某与前夫离婚。同年9月，罗某与李某登记结婚。婚后两个月，李某将其婚前个人所有的房屋过户至罗某名下,双方签订《协议书》一份，内容为李某将诉争房屋过户到罗某名下，该房屋产权属罗某单独所有。李某对该《协议书》不予认可，并称之所以将房屋过户到罗某名下是为了好好生活。李某称其婚前和婚后借款给罗某共计120余万元， 分别于婚前向其转账65万余元，婚后转账55万余元，罗某认可收到这些钱。李某称婚后转钱给罗某是因为罗某称其操持家务。罗某表示这些钱大部分用于日常花费，也有用于其个人婚前房产消费等，罗某称现在账户上已经没有钱。后双方产生矛盾，李某起诉离婚，并要求罗某返还120余万元以及确认诉争房屋归其所有。

　　法院审判

　　原审法院经审理认为：双方婚前感情基础薄弱，均同意离婚，法院予以准许。李某主张婚前借给罗某65万元，属于个人债权债务关系，应当另案解决。虽然诉争房屋系李某的婚前财产，但是其已在婚姻关系存续期间将该房屋过户至罗某名下，罗某因赠与取得该房屋所有权，系婚姻关系存续期间取得，该房屋应认定为夫妻共同财产。二人离婚后，应依法对该房屋进行分割。对于李某婚后给罗某的55万元，虽然李某在起诉中主张系借款，但是李某称婚后之所以转钱给罗某是因为罗某称其操持家务，系夫妻共同财产的支配，故该款项属于夫妻共同财产。罗某用该款项花费明显不属于夫妻生活的正常花费范围，罗某理应给予李某物品折价补偿，具体金额法院依法酌定。故判决：解除李某与罗某的婚姻关系，诉争房屋归李某所有，由李某给罗某房屋折价款，同时，罗某给付李某物品折价款三十万元。

　　罗某不服一审判决，提起上诉，要求确认诉争房屋归其所有。二审法院对一审法院就120万元财产的认定予以认可，而对于诉争房产，律师认为：

　　某与罗某签订《协议书》约定诉争房屋归罗某单独所有，并已将房屋产权过户至罗某名下，该协议是双方对李某婚前财产的明确约定，内容亦不违法，李某虽对该《协议书》真实性不予认可，但未提交证据予以反驳，亦未申请对该协议进行鉴定，故对李某的反驳二审法院不予支持，该《协议书》合法有效，对双方具有约束力。根据双方签订的《协议书》，李某将其婚前个人所有的诉争房屋转移到罗某名下，并约定该房屋产权归罗某单独所有，实质是将其婚前个人所有的诉争房屋赠与罗某，罗某应取得诉争房屋的单独所有权，二审法院对此予以确认。李某在一审法院要求判令诉争房屋归其所有，本质是要求对婚内赠与罗某诉争房屋的行为进行撤销。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为已经完成，李某已不得任意撤销赠与。另，受赠人具有法律规定的情形时，赠与人可以撤销赠与。本案中，李某未举证证明罗某作为受赠人具有法定的可撤销情形，故现李某要求撤销赠与并确认诉争房屋归其所有，无事实和法律依据，二审法院不予认可。因此，二审改判诉争房屋归罗某所有。